安心して長く暮らせる住まいの最も大切な性能です
耐震性能
構造（耐震）性能は「暮らし（命と財産）」に直結します。
だからこそ、住まいの性能の中でも最優先させるべき性能ととらえ、確実な構造（耐震）性能を実現させていきます。
１．耐震等級
木造住宅の耐震性能は、住宅品格法の性能表示制度で示された耐震等級で示すことができます。
木造住宅ならばどの住宅でも、この耐震等級で示すことができる共通のものさしです。
具体的には耐震等級は、「耐震等級１」～「耐震等級３」に分類されていて、耐震等級３が最高等級となります。
建築基準法で定められた性能
【等級１】極めて希（数百年に一度程度（例）関東大震災）に発生する地震による力に対して倒壊、崩壊しない程度
【等級２】極めて希に発生する地震による力の1.25倍の力に対して倒壊、崩壊しない程度
【等級３】極めて希に発生する地震による力の1.5倍の力に対して倒壊、崩壊しない程度
自由工房では、長期優良住宅の認定条件になっている「等級３」を基準としています。
それぞれ状況は次の図のように示すことができます。
建築基準法で義務つけられた「耐震等級1」は、大地震時に、中にいる人が圧死しないレベルの耐震性を示し、大きなダメージを受ける可能性があります。修繕できないことはないですが、困難なレベルです。「耐震等級3」であれば、大地震の影響を少なくすることが可能です。
次に示すのは平成28年におきた熊本地震（益城町）の調査報告です。耐震等級３の建物ほとんど被害を受けていないことが分かります。
２．構造計算
地震や台風によってかかる外からの力は、複雑に伝わりながら建物に影響を及ぼします。
そのため、建築基準法で定められている簡易な構造計算だけではなく、より精度の高い構造計算（許容応力度計算）が必要だと考えています。建物の構造計算を専門とする構造設計士といっしょに構造計画を進めながら対応していきます。
３．採用する工法
構造性能を担保するため、木材は確かな性能を有する国産（地元）の無垢材4寸角をベースに使用を標準として、基礎を構成するコンクリートや鉄筋はしっかりした品質管理されたものを採用しています。 特に建物を支える基礎は、地盤調査で安全を確認したうえでベタ基礎を採用。施工にあたっては耐圧盤と立ち上がりの地中梁部分を一体にコンクリートを打設する一体打ちを採用を推奨し、スランプ１５、冠水養生等を行ってもらっています。
４．制震装置（制震ダンパー）
東北や熊本の地震情報で気になるのが、繰り返し起こる余震。
熊本地震では余震の回数は4000 回を超え、震度６以上が７回あったといいます。
制震ダンパーは、建物に加わる地震力を１／２程度半減してくれます。建物に加わる地震力が半減するので、揺れそのものが半減するのはもちろん、筋交いや耐力壁を固定しているビス等がゆるむことも少なるので、推奨しています。
耐久性能（劣化軽減性能）
法隆寺に代表されるような日本の伝統的な木造建物をみれば、木の家の耐久性が高いことが分かります。
木の耐久性を損なうのは雨仕舞による「腐朽」やシロアリによる「蟻害」。それらに対策を講じることによって、木の家の耐久性が格段に高くなります。
また、すべての新建材がよくない訳ではありませんが、無垢材に代表される自然素材が時間の中で示してきた耐久性には安心感があります。
１．シンプルで大らかな屋根
大らかな屋根は、雨、風、陽ざしから住まいを守ります。
シンプルな屋根は、安定した耐震性能のベースになります。
耐久性が格段に上がります。
２．雨漏りと結露
木の腐朽の主な原因は雨漏りと結露。「水は上から下へ流れる」このあたりまえのことを踏まえながら、雨漏りのリスクが少ないシンプルな屋根形状や深い庇の設置、外壁通気工法による二重の防水層を採用し、雨水の浸入の可能性をできる限り少なくしています。壁内結露については、透湿性耐力面材の採用や外壁通気層の設置により結露を発生させないようにしておきます。さらには、地元材のスギやヒノキを採用するのも、外国からの輸入材や集成材にくらべ腐朽に強い樹種であるからです。
３．シロアリ
薬剤による防御ではなく、建築躯体で防御することに重きを置いています。
シロアリが地面から侵入することができない隙間のないベタ基礎を採用しています。床下換気口を設けない基礎断熱や基礎のコンクリート一体打ちを推奨しているのも、シロアリの侵入する可能性を低くするねらいがあります。また土台や柱には、シロアリに強い樹種であるヒノキを中心に採用しています。
床下等に薬剤を散布して5年ごとに薬剤散布を繰り返す方法ではなく、コンクリート躯体での防御とシロアリの侵入の可能性がある箇所のみの薬剤塗布、それと定期的な点検で対応しています。
４．確かな素材
無垢の木、漆喰、畳、紙、石など、昔から住まいに使われてきた素材を使用していきます。これらの素材は長年使い続けられてきたもので、素材そのものの耐久性はもとより定期的なお手入れの方法なども確立されています。そして使い続けるうちに劣化していくのでなく風化していく味わいが増していく、誰もが安心して使用できる「確かな」素材です。
５．定期的な点検のしやすさ
定期的な点検をして、きちっとメンテナンスをしていくことで、長く住み継いでいく住まいにすることができます。設計で心掛けるのは、床下や天井裏など点検をしやすくする点検口や床下の高さを確保しています。そして工務店や職人との協力ももと、定期的な点検と長期にわたるメンテナンスをサポートしていきます。